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防盗窗到底装还是不装——“城市民生新热点”系列调查之二十

2017-03-09 13:53 来源:网络整理

  记者方金通讯员陈冬梅

  搬了新家该不该安装防盗窗?如果装的话该装什么样的防盗窗?新房买的是高层,但物业却不让装防盗窗,近日,不少市民遇到了这样的情况。装了防盗窗影响美观,不装防盗窗又怕招贼,一扇小小的防盗窗,成了不少市民的烦心事。这到底应该怎么办?记者就此进行了采访。

  场景一 老小区内防盗窗成必备

  2月14日上午,记者走访市区多个小区发现,在楼层较低的小区里,防盗窗的影子随处可见。尤其是在一些老小区,防盗窗的安装密度非常高。

  在荷花一路靠近新元路的江西山新村内,绝大部分排屋住户都装上了外露的防盗窗,只有三层阳台才直接裸露着。在附近,楼层相对较高的通荷名都、通荷都市花园等小区内,也是类似的情况。所有居民楼,三层以下都安装了防盗窗,有的五层、六层住户也安装了防盗窗。

  此外,记者还注意到,居民安装的防盗窗新旧不一,款式也不尽相同,但大多数都是凸出式防盗窗。不少居民安装的防盗窗甚至是全封闭式的,没有预留安全出口,牢固结实的防盗窗将家里的阳台、窗户等封得严严实实。一眼望去,整排建筑物尽是防盗窗,家家户户都像是个“铁笼子”。

  在通荷名都小区,一位买菜回来的王女士告诉记者,当时装修的时候,包括自己在内,所有业主都不约而同地装上了防盗窗,“你想啊,大家都装了你不装,小偷不偷你家偷谁家?”至于美观问题,王女士表示,肯定还是要先考虑安全,再来考虑这个。

  场景二 新建小区内禁止装防盗窗

  老小区内防盗窗成了必备,但在一些新建高层小区中,防盗窗却比较少见。不少小区的业主即使安装了防盗窗,也多为内嵌式或外墙持平式的防盗窗。

  “我家住在5楼,本来也想装防盗窗的,但是物业说影响美观不让装。”与江西山新村仅相隔一条马路的,是是刚刚交付不久的枫丹白露小区。去年买房但还未入住的业主郑女士相告,整个小区没有一户人家安装防盗窗,“去年年底领钥匙的时候物业就发了一个告知单,上面明确写着不能装防盗窗。”

  关于入住以后的安全问题,郑女士说,一方面家里的玻璃,是楼盘建造时,统一安装的双层防盗玻璃。另一方面,自己每年需要交5000多元物业费,在安保这一块物业也表示会更加用心。总体上说,这方面问题,现在还不是很担心。但具体情况,还是要等自己搬进去住了以后才知道。

  场景三 高层住户不担心防盗

  2月14日下午,市民小鲍完成一天的工作后,回到玉龙湾小区的家。虽然家里没装防盗窗,但入住两年来,从未发生过盗窃事件,也没听说小区里谁家失窃。小鲍表示,家住12楼,只要不丢了钥匙,根本不担心防盗问题。

  “除了我家以外,小区里其他住户好像也都没装。”小鲍说,房子装修的时候他没有参与,应该是物业与业主有着这方面的约定。而且楼房的水管没有外露,并没有地方给小偷攀爬。如果楼下的住户装了防盗窗,反而给了小偷攀着防盗窗进入楼上盗窃的机会。

  虽然不担心遭窃,但阳台未封闭,小鲍也有着其他的担心,“直接裸露着,看外面风景是方便了,但多了些打扫的工作。还担心以后结婚有了孩子,孩子安全问题没法保证,总不能时刻盯着孩子吧。”

  -专家与市民对话

  市民杨学宽:今年计划把市区的房子简单装修一下,临时住一段时间。一直不知道在自己家里装防盗窗,还要告知物业。感觉自己的房子,安装防盗窗自己不能作主,非常不合理。

  柯城区住建局房管处吴素云:目前来说,国家对小区住宅安装防盗窗并没有明确规定。目前对室外防盗窗安装等的约束,一般都是房开公司、物业公司与业主签订的协议中有所约定。在房屋的装修过程中,装修的时间、对外立面结构的改变等可能都有约束,毕竟小区是所有业主的小区,如果在装修过程中有业主不按规定,可能会损害到其他业主的利益。因此,不得破坏屋面,影响房屋安全等,签订了协议的业主和物业服务企业应当予以配合。

  浙江五星国泰律师事务所律师陈翔伟:物业公司的主要功能是物业服务,并没有权利自行限制业主的合法权利。当然,如果小区业主委员会已与物业公司签订有装修协议,在双方没有对协议内容进行协商修改之前,业主也应当遵循协议中的内容。

  -市民点题互动

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